Le crédit immobilier est étroitement lié au bien financé, qu’il s’agisse d’un bien neuf ou à construire ou d’acquisition, les financements diffèrent.

LE COURTIER EN CREDIT IMMOBILIER

Le professionnel IOBSP qui conseille et instruit les dossiers de financement immobilier en partenariat avec les organismes bancaires ou établissement de crédit spécialise. Il connait bien sa région et les programmes de construction dans les lotissements des communes.

Le Crédit immobilier

Le financement d’un crédit immobilier dépend du bien financé. autrement dit, la durée du crédit, le montant du crédit, la quotité, les éventuelles aides de l’Etat seront conditionnées par le projet ainsi défini.

Construction ou acquisition d’une maison

L’Etat ou les pouvoirs publics d’une manière générale oriente les financements des français au moment de choisir leur investissement. Cela est d’autant plus vrai en considérant les jeunes actifs qui se tournent vers l’investissement immobilier pour se loger. Alors, les prêts PTZ leur seront spécialement dédiés.

Conseil : pour toute question en matière d investissement locatif un site d’information investir-pinel

Changer de maison

Propriétaire aujourd’hui pour la vie. Mais la vie n’est pas un long fleuve, et encore moins tranquille. Dans la vie, il arrive un événement qui oblige une mutation professionnelle, par exemple. De cette situation, le changement de domicile, reste incontournable.

Faut il vendre d’abord et acheter ailleurs proche du nouveau lieux de travail.

Ou encore acheter d’abord sur le nouveau lieu de travail, puis vendre la maison en cours de crédit sur le lieu de départ?

Voilà un dilemme connu, mais qui reste à la bonne idée de chacun. Le prêt relais concilie l’achat d’abord et la vente ensuite, avec un piège qu’il faut connaitre.

Immobilier ancien

Le marché de l’immobilier, évolue différemment de l’immobilier neuf. En règle général les prix du mètre carré neuf conduit les prix à la hausse, pour différentes raisons, d’ailleurs.

Le marché de l’ancien ne tient pas toujours compte du marché du neuf, sauf lorsque l’offre et la demande est déséquilibrée.

Etude du financement

Les crédits immobiliers de par leur montant et leur durée de remboursement appelle une étude sérieuse et approfondie. Les différentes catégories de prêt orientent largement la décision des emprunteurs.

Courtier en crédit ou pas ?

Le recours  au courtier s’avère une sage précaution. Le coût des honoraires entre 7 à 800€ n’est pas négligeable, certes, mais ne représente  pas une dépense exagérée rapportée à un amortissement long.

De plus les honoraires peuvent être compris dans le dossier de financement et amorti pour quelques euros dans la mensualité.

Regroupement de crédit

Le monde du crédit immobilier, passe par des phases de mise à jour. Il est en effet, bien difficile d’écrire l’avenir sur une vingtaine d’années sans faire quelques fautes.

il n’est pas rare que les alés de la vie, les coups durs, modifie nt le cours des choses. Trop de crédits devient l’horreur. Pourquoi, un accident, un arrêt de travail qui se prolonge aux delà des indemnités, un divorce sont autant de raisons. Le rachat de crédits, le regroupement de crédits  solutionnent le problème, en rapportant sur une seule ligne de crédit pour une durée convenable en rapport des revenus.